Publicado em 02 de novembro de 2022
Síndicos e zeladores costumavam ter uma reputação de pessoas que trabalhavam de modo contributivo e que davam sermões quando alguma regra do condomínio não era cumprida. Hoje, este trabalho exige uma administração mais profissional e tem sido destaque para mulheres na gestão condominial.
O último levantamento da ABRASSP (Associação Brasileira de Síndicos e Síndicos Profissionais), mostrou que os condomínios no Brasil são administrados por mais de 421 mil síndicos e síndicas. Deste total de profissionais, 49% são homens e 51% são mulheres na gestão condominial.
Estas organizações sociais têm se tornado cada vez mais complexas, com exigências de habilidades técnicas e conhecimentos em gestão administrativa, contabilidade, legislação, engenharia e até mesmo em gestão de pessoas.
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Para a zeladora Simone Trindade, que trabalha há mais de 4 anos para o mesmo condomínio em Jacareí (SP), as habilidades comportamentais são tão fundamentais quanto os conhecimentos técnicos para uma boa gestão condominial.
“A possibilidade de lidar com pessoas de comportamentos e pensamentos distintos exige um olhar mais próximo às suas realidades. Sem este conhecimento, pode ser um desafio ser um profissional condominial”, diz.
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Uma das principais atribuições deste cargo é inspecionar as instalações do condomínio: pátios, portaria, corredores e áreas comuns. Além disso, é possível analisar as manutenções e observar as condições elétricas, hidráulicas e elevadores. Sua capacidade de encontrar soluções é a garantia de uma boa gestão condominial.
Já as administradoras de um condomínio auxiliam a síndica. Entre suas responsabilidades, estão o gerenciamento de arquivos do condomínio, gestão de equipamentos de segurança e a gestão do consumo de água e de energia elétrica.
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Leila Silva atua em uma empresa administradora de condomínios e diz que a formação profissional contribui para uma boa gestão. “O estudo das ferramentas gerenciais, das estratégias empresariais e da comunicação facilita este trabalho”, conta. “No dia a dia, também precisamos aplicar a capacidade de planejar e pensar estrategicamente para garantir um bom funcionamento do condomínio. Ser mulher com a capacidade de gerir várias coisas simultaneamente é uma característica da força feminina”, completa.
Os mercados condominial e imobiliário recebem cada vez mais mulheres que almejam atuar com liderança. A associação das habilidades naturais para desenvolver uma sindicatura mais humanizada e a formação de uma equipe com habilidades técnicas trazem o bem-estar e a satisfação aos condôminos como resultado do trabalho com gestão condominial.
Bárbara Rocha
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